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（中央社記者呂欣憓台北21日電）民國106年元旦升旗典禮打破以往由名人領唱國歌傳統，今年由45位國軍楷模上陣，帶領民眾一起迎接新的一年，國防部示範樂隊行進鼓隊也將用美式的活潑曲風，製造歡樂氣氛。

106年元旦總統府升旗音樂會由中華民國全國中小企業總會等單位主辦，國軍今年計有三軍儀隊、國防部示範樂隊、105年國軍楷模及陸、海、空軍官校、國防大學、國防醫學院、空軍航技學院及陸軍專科學校等7所軍事院校學生代表共同參與。

國防部規劃由105年國軍楷模45人在總統府升旗典禮上帶領民眾齊唱國歌；國防部表示，楷模帶領民眾齊唱國歌、國旗歌，深具意義，大家共同仰望中華民國國旗冉冉升起，緊密串連起彼此的心，更期待彼此能在新的一年中，以樂觀、積極心情，迎接國家嶄新未來。

此外，今年國防部示範樂隊行進鼓隊也首度於元旦升旗典禮配合表演，演出的樂器為4顆小鼓及2組5音鼓，表演特色在於搭配軍樂隊較少使用的5音鼓，表演曲風以美式行進鼓隊的打擊重奏曲風編寫而成，將帶給國人視覺與聽覺上絕妙的音樂饗宴。

示範樂隊和國軍楷模今天排演，參與領唱的陸軍司令部陸勤部航勤廠上尉組長許睿宸受訪時表示，此次領唱國歌讓她感到很緊張也很興奮，也是她這一世代的人感到非常熱血的事情，因此能參與領唱讓她感到非常光榮。

海軍陸戰隊陸戰99旅步1營步1連上士胡培恩表示，由於他是泰雅族人，身為原住民，本來就是本土的驕傲，能在總統府前為國人領唱國歌也是一種驕傲。他媽媽還要他把最好的唱出來就對了。

空軍司令部教準部少校飛行官李健豪說，他是幻象戰機的4機領隊飛行官，平常在出任務時，大多是唱空軍軍歌，但不管是國歌或是國旗歌，身為中華民國的國民，都應該以唱國歌與向國旗敬禮為榮。1051221

中國時報【方明╱台北報導】

永慶房產集團昨（21）日公布2017第一季房市展望，集團業務總經理葉凌棋表示，明年全台有11.7萬戶新交屋潮湧現，其中新北市2.7萬戶最多，大量交屋潮預計有部分將轉為新供給，勢必增加市場賣壓，新屋降價求售狀況恐持續；預估2017年房市呈現「價緩跌、量持平或微升」格局，房價約下修5～10％。

永慶業管部協理林泰隆分析，今年下半年建商讓利個案頻傳，賣方讓價意願增，買方議價轉趨理性，部分買方開始認同價格，整體看跌趨勢雖不變，但大幅看跌比重已開始收斂。

在購、售屋理想價格部分，此次調查發現，41％受訪者認為比「實價臺中市北屯區情趣按摩登錄成交行情低15％～20％」願意進場購屋；而售屋理想價格在「實價登錄成交行情正負5％內」占比最多、達48％，顯示買賣雙方價格認知差距仍大。

此外，統計2014年全年至2015年上半年「新屋開工戶數」，若以8成推估會在2017年交屋，估計全台有11.7萬戶交屋潮湧現，其中新北市2.7萬戶最多，桃園2萬戶，台中也有1.6萬戶左右。

葉凌棋表示，交屋潮預計有部分將轉為新供給，新屋降價求售的狀況恐持續，且建商面臨稅負成本增，力求餘屋出清、順利交屋，新成屋降價趨勢難改變。

在房價方面，今年第4季七都房價跌幅趨緩，北市還較上季小漲1.4％，其餘各都季跌幅僅0.5～3.9％之間；若以全年度來看，2015年是房價跌幅最大一年，今年因降息4次及取消信貸管制發揮效益，今年房價跌幅已大幅收斂。

展望2017年房市，葉凌棋認為，精華區、成熟地區房價已有明顯跌幅，預期持續小幅修正，跌幅約5％內；蛋白區、蛋殼區或供給量大的重劃區，恐再下修5～10％；賣方若願意「以價換量」價格再修正5％，交易量有機會反彈回升。

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